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Exklusive Einfamilienhäuser

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Objekt - Nr. 075

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Wohnfläche
Size

350 qm / 3767 ft²

Grundfläche
Lot Size

1.750 qm / 18,840 ft²

Lageplan des Objekts

Baujahr
Year Built

1994

Anzahl Zimmer
Rooms

10

Lage
Location

77830 Bühlertal - Untertal

Bezugstermin
Availability

n. Absprache

Kaufpreis EUR
Price EUR

1.150.000.- VHB

Objektbeschreibung: Das Haus wurde zwischen 1994 und 1995 erbaut. Im Wohnbereich liegen Granitböden mit Fußbodenheizung. Badezimmer: Fußbodenheizung und Wandheizung, Whirlpool-Badewanne von Rolex, große Dusche und Sauna. Für den Lichteinfall sorgt eine Lichtkuppel mit ca. 3 m Durchmesser, extra WC - Raum. Eine Vorrichtung für ein Außenschwimmbad ist vorhanden.

Ausstattung: Wohnfläche: Haus ca. 270 m² , ELW ca. 65 m² ( incl. Einbauküche weiß.) Zusätzlich: Gästezimmer mit Dusche und WC, großzügige Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum (Öl - Zentralheizung, Erdtank mit 10.000 L.), 3 Garagen plus Abstellraum. Grundstücksfläche: 1760 m² mit eigener Zufahrt, alter Baumbestand, sehr gut eingewachsen, Garten mit Baumhaus, ideal für Kinder zum Spielen. EG: Eingangshalle mit Einbauschrank im Flur und Luftraum, WC extra, Wohnzimmer / Kaminzimmer / Esszimmer / Küche alles offen, ca. 100 m². Nähere Beschreibung: Einbauküche von "ZeyKo", Glasfasertapeten, elektrische Rollläden, große Alu-Fensterschiebeanlage, Alarmanlage, Schalttableau, Einbaustrahler, Edelstahlrohre, Kombikamin mit extra Kochherd (Holzbefeuerung) Kabelanschluss, ISDN. 1. OG: Schlafzimmer, ein Büro, drei Kinderzimmer, Bad.

Lage: Das dargestellte und angebotene villenartige Gebäude liegt ca. 10 km südlich von Baden-Baden. Das Haus befindet sich in Aussichtslage ortskernnah. Schulen, Einkaufs-möglichkeiten, Behörden und Omnibushaltestelle (für Schulen in Bühl) sind in 5 bis 10 Gehminuten erreichbar.

 

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Die Angaben beruhen auf Unterlagen, die wir zur Verfügung gestellt bekommen haben. Wir können daher für ihre Richtigkeit leider keine Gewähr übernehmen. Unsere Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,48 % inkl. Mwst. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.

 

 

Dipl.-Ing. Peter Bartels

 

 

 

 

Honaustrasse 35

Tel.:

+49.(0)7223.90 22 50

URL:

www.pb-immobilien.de

D-77815 Bühl / Baden

Fax:

+49.(0)7223.90 22 80

E-Mail:

bartels@realestateblackforest.com

 

 

 

Letzte Änderung August 2003
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